Pourquoi confier la vente de son bien immobilier à un mandataire ?

Pour réduire les frais

Le mandataire immobilier ne possède pas une vitrine ou un local propre : il exerce son activité le plus souvent depuis son domicile ou au bureau de son mandant. La loi lui impose également de choisir une structure juridique non sociétale : microentreprise ou entreprise individuelle, avec des cotisations sociales réduites. Ce mode de fonctionnement lui permet de limiter ses frais et donc de demander une commission plus faible à ses clients.

Pour son indépendance

N’étant pas salarié, mais agissant dans le cadre d’un mandat, le mandataire jouit d’une plus grande neutralité dans la réalisation de ses missions. Il lui appartient de fixer lui-même le prix du logement, sur un marché qu’il connaît bien, et de négocier avec l’acheteur dans le but de servir au mieux les intérêts du vendeur.

Pour un portefeuille de biens immobiliers très variés

Si les biens immobiliers proposés par un agent immobilier ne se limitent qu’aux biens de l’agence dans laquelle il travaille, ce n’est pas le cas pour un mandataire immobilier faisant partie d’un réseau.
Ce dernier bénéficie d’un portefeuille de biens extrêmement variés, permettant d’augmenter les chances de proposer un bien immobilier en accord avec les critères du futur acquéreur.